Les prêts à impact - la clé du financement de demain ?

Les temps changent et les banques ne sont pas en reste. Avec les ajustements de Bâle III, que certains appellent déjà Bâle IV, les conditions d’octroi des prêts vont évoluer. Les entreprises qui affichent de bons scores ESG obtiendront de meilleures conditions de financement, tandis que celles qui ne s’adaptent pas verront leur accès au crédit se compliquer.

C’est ainsi que sont nés les prêts à impact : des financements assortis de taux avantageux (-0,2% à -0,4%) si l’entreprise atteint des objectifs ESG mesurables et prouvés dans le temps.

Aujourd’hui, c’est une incitation. Demain, ça pourrait être la règle. Et si, dans quelques années, ne pas avoir une stratégie ESG revenait tout simplement à ne plus pouvoir emprunter ?

Là encore, l’immobilier doit prendre le virage. Ceux qui s’adaptent auront accès à des financements compétitifs. Les autres se retrouveront face à une double peine : décote des actifs et crédit hors de portée.